ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двоен санитарен възел и двор в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба141 396 €1 285 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
110 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска627 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в малка бутикова сграда с 7 апартамента, разположена в квартал Коматево, град Пловдив. Сградата е с предстоящо строителство през 2027 година и се намира на тиха локация с ниско застрояване.

Апартаментът разполага с просторна всекидневна, две спални, две бани с тоалетна, складово помещение и самостоятелен двор, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Входното антре е също достатъчно широко.

Строителството е с висококачествени материали – тухли Wienerberger, алуминиева дограма Etem с троен енергоефективен стъклопакет и фасадна система Ceresit. Общите части ще бъдат завършени в модерен и луксозен стил. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е удобна, близо до парк за отдих и всички необходими удобства, което допринася за комфортен начин на живот. Тихата среда и ниското застрояване са предимство за предпочитащите спокойствие.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с добра локация и качествено строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • тиха локация
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • складово помещение
  • входно антре
  • двор

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района