ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба205 000 €2 562 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
80 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Каменица 1, град Пловдив. Разполага с просторна дневна с кухня и трапезария, две спални и тераса. Жилището е разположено на втори етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Построено е през 1960 г. с тухлено строителство, като е обновено и поддържано. Кварталът е с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано разпределение и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно/източно изложение
  • асансьор
  • обновен
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района