ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гараж в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба255 000 €2 217 €/м²
Очакван наем641 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0% · 1 €
  1. 254 999 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 255 000 €▲ 1 € (0%) 8 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 500 €/м² срещу 2 292 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Каменица 1, Пловдив, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 2000 г. Включен е партерен гараж и избено помещение, обща площ 115 кв.м.

Разпределението включва хол, трапезария с кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, склад, тераса и коридор, което осигурява удобна функционалност и отделни помещения.

Строителството е тухлено, с поддържани общи части и наличен интернет, което гарантира стабилна конструкция и основни удобства.

Локацията е в близост до хотел Норис, магазини, училища и детски градини, осигурявайки лесен достъп до градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за освежаване и персонализиране на обзавеждането според нуждите на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 641 €. Наемът покрива 57% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Каменица 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • партерен гараж
  • функционално разпределение
  • южно и източно изложение
  • близо до училища и магазини
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Хол
  • Трапезария
  • Спалня
  • Спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района