Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба83 499 €907 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска370 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен на втори етаж в панелен блок в квартал Изгрев, Пловдив.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и осигурен интернет, като жилището е без съвременни подобрения и изисква ремонт.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училище и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за семейство, което търси просторен имот с възможност за индивидуално обзавеждане и ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
две тераси
асансьор
близо до училище

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.