Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Изгрев

ПловдивИзгрев

Публикувано: 19 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба93 000 €1 068 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи гарсониера в гр. Пловдив.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира в близост до Средно училище ,,Симон Боливър' и ЦДГ ,,Наталия'. Локацията позволява и бърз достъп до АМ Тракия.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът е със следното функционално разпределение: дневна, кухня, спалня, втора спалня , склад, баня и WC.
• ПЛОЩ: Апартаментът е с чиста площ от 86.68 кв.м.
• ЕТАЖ: 5-ти етаж от общо 8.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК/ЗАПАД.
• СТРОИТЕЛСТВО: Панел.
• ИЗБА: Към имота има изба.
• ПРЕДИМСТВА: Районът е с развита инфраструктура и всичко необходимо е в близост до апартамента.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 27513

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.