Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Изгрев

ПловдивИзгрев

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба70 000 €843 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1995

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПАНОРАМА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРЕДЛАГА
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ПО ДОКУМЕНТИ Е С ПЛОЩ ОТ 82,26КВ.М, МАЗЕ С ПЛОЩ ОТ 4,71КВ.М
СЪСТОЯЩ СЕ ОТ ДВЕ СПАЛНИ, ХОЛ, КУХНЯ,БАНЯ ТОАЛЕТНА, ДВЕ ТЕРАСИ
ПОКРИВА Е РЕМОНТИРАН
НАМИРА СЕ В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ ДО ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ, МАГАЗИНИ, УЧИЛИЩЕ, ДЕТСКА ГРАДИНА И АВТОБУСНИ СПИРКИ.
АПАРТАМЕНТА Е ЗА РЕМОНТ
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И КОНТАКТ ДИМИТЪР РУСИНОВ 0889102997

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.