Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба132 599 €1 617 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Изгрев, близо до Пощата. Разпределението включва просторен хол, кухня с трапезария, две спални, баня, тоалетна, складово помещение и две тераси. Жилището е на среден етаж в панелен блок с общо 8 етажа и има сменена дограма. Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и възможност за ремонт според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
среден етаж
две тераси
близо до училища

Недостатъци

панелно строителство
липса на съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.