Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в кв. Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба120 000 €1 500 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м., разположен в квартал Изгрев в град Пловдив. Имотът се намира на трети етаж в панелна сграда от 1970 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.

Сградата е панелна конструкция, а жилището е поддържано и обзаведено, готово за нанасяне. Към имота има включен в цената гараж с площ около 20 кв.м.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и зелени площи. Районът предлага спокойна жилищна среда и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и наличието на гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж
близо до училища и магазини
готов за нанасяне

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.