Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба74 999 €1 153 €/м²
Очакван наем582 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изгрев (48 имота)

Площ
65 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изгрев (48 имота) — 1 153 €/м² срещу 1 274 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Изгрев, Пловдив, близо до училище Димчо Дебелянов. Жилището разполага с хол, кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, коридор и тераса. Включено е и избено помещение и гараж в цената. Сградата е панелна с наличен асансьор и паркоместа. Покривът е ремонтиран, а апартаментът е частично ремонтиран и се продава обзаведен. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и автобусни спирки. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж в цената
  • асансьор
  • близо до училище
  • обзаведен
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района