Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба74 999 €1 153 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

65 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Изгрев, Пловдив, близо до училище Димчо Дебелянов. Жилището разполага с хол, кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, коридор и тераса. Включено е и избено помещение и гараж в цената. Сградата е панелна с наличен асансьор и паркоместа. Покривът е ремонтиран, а апартаментът е частично ремонтиран и се продава обзаведен. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и автобусни спирки. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

гараж в цената
асансьор
близо до училище
обзаведен

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.