Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Изгрев, Пловдив с тераса

ПловдивИзгрев

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба66 000 €1 064 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.

Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Изгрев, град Пловдив с площ от 62 кв.м. Разполага с хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за ежедневието. Жилището е в панелен блок на 7-ми етаж от общо 9, като се предлага напълно обзаведено и оборудвано с необходимите удобства. Районът е с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, търговски обекти и зелени площи, което допринася за удобство и комфорт. Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава практичност и достъпност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
добра локация
напълно обзаведен

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.