ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба133 900 €1 487 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, зад новия Лидъл.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, 5 етажа и асансьор, с качествени материали и външна топлоизолация.

Локацията е спокойна, с изградена инфраструктура и възможност за паркиране в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.