Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с две жилищни единици в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба177 900 €2 068 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с обща площ 86 кв.м, разположен на партерен етаж в град Пловдив, район Христо Смирненски. Имотът е с функционално преустройство и статут на ателие.

Разпределението включва две самостоятелни жилищни единици: едностаен апартамент с дневна, кухненски бокс, коридор и баня с тоалетна, както и двустаен апартамент с дневна, кухненски бокс, спалня, коридор и баня с тоалетна. Всяка единица има отделни електромери и водомери.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с асансьор и осигурен интернет, което гарантира удобства и съвременни условия за живот.

Локацията е близо до Мол Пловдив и предлага бърз достъп до градски транспорт, учебни и лечебни заведения, както и други ежедневни удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с възможност за отдаване под наем на двете отделни жилища, осигурявайки гъвкавост и потенциална доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • отделни електромери
  • близо до Мол Пловдив
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • едностайна
  • двустайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района