Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба179 970 €2 307 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс и тераса, две самостоятелни непреходни спални, входно антре и баня с тоалетна.

Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство, поддържани общи части и асансьор, отоплението е на електричество.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, търговски обекти и градски транспорт, осигуряваща динамичен градски живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
тухлено строителство
асансьор

Недостатъци

западно/северно изложение
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.