Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 20 Май 2026

Продажба135 000 €1 901 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с реална площ 71 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на среден 3-ти етаж от общо 8 в панелна сграда от 1980 г.

Жилището е преустроено в четиристаен, с разпределение: хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракот.

Сградата е панелна конструкция, с АКТ 16 и сменена дограма в апартамента. Към имота има и изба с площ 4 кв.м.

Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Локацията предлага спокойствие и възможности за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейство, което търси функционално разпределение и среден етаж в утвърден район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
среден етаж
изба

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.