Продажба+59% над пазара

Тристаен апартамент с изложение изток-запад в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба159 900 €2 460 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Христо Смирненски, град Пловдив, близо до Общината.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и входно антре, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на 6-ти етаж от 8 с наличен асансьор и контрол на достъпа. Жилището е след основен ремонт с ново обзавеждане и електроуреди.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра и удобства.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо готов за нанасяне дом с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново обзавеждане
асансьор
изложение изток-запад

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.