Продажба−45% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба111 799 €853 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

131 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оф.22465

ПРЕДЛАГАМЕ Ви да инвестирате във Вашето бъдеще . Стартови продажби на цени от 860 кв.м. ( очаквана цена към акт 16 - 1500 +кв.м. или гарантирани над 50% марж на цената при задържане на сегашните нива на пазара).

ЦЕНИ ОТ 860 кв.м ДО 1100 кв.м!

ФИКСИРАНА ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СПОРЕД ИНДЕКСАЦИИ ИЛИ ИНФЛАЦИЯ ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО !

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА ЧРЕЗ БАНКОВ КРЕДИТ !

Предлагаме Ви апартаменти в новострояща се ниска сграда , разположена на тиха и спокойна локация в гр. Пловдив, кв. Христо Смирненски .

Утвърден строител с 32г. опит , безупречна репутация и 40 построени и реализирани сгради ! Инвеститора строи върху свой терен , без обезщетение и със собствени средства БЕЗ КРЕДИТИ !

Цена на кв.м. от 860 до 1100 според етажа и изложението на апартамента.

Едностайни апартаменти на цена от 49 799 за 40кв.м.
Двустайни апартаменти на цена от 53 499 за 47кв.м.
Тристайни апартаменти на цена от 83 499 за 72кв.м.
Възможност за покупка на надземни гаражи и паркоместа.

Изключително удобна схема на плащане !Разсрочено плащане в процес на строежа :

• Първа вноска - 30% - при подписване на предварителен договор.

• Втора вноска - 20% - на средата на сграда

• Трета вноска - 20% - на акт 14

• Четвърта вноска - 20% - 3месеца след акт 14

• Пета вноска - 10% - когато е готова сградата

АКТ 16 се очаква до април на 2027г.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.