ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с две тераси

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба173 600 €1 422 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.3% · 3 900 €

169 700 €4 Юни 2026Първоначална цена
173 600 €▲ 3 900 € (2.3%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. на втори етаж от шест.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (36 кв.м.), две големи спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и килер.

Сградата е с качествено строителство от тухла, предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и осигурени паркоместа, както подземни, така и надземни.

Локацията е в престижен и озеленен район, близо до парк, търговски центрове, училища и медицински услуги, с удобен достъп до центъра на града.

Подходящ имот за семейство, търсещо комфорт и удобства в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
паркоместа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.