ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба194 000 €1 603 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова сграда в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, две отделни спални, две бани с тоалетни и две тераси към спалните и хола.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и осигурено паркиране. Апартаментът е завършен по БДС с качествени материали и инсталации.
Локацията е удобна, с добра инфраструктура – близо до училища, детски градини, магазини и транспорт, както и лесен достъп до центъра и магистрала Тракия.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.