Продажба+10% над пазара

Бутиков 3-стаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба204 000 €1 700 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Христо Смирненски, близо до Гребната база в град Пловдив.
Разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, баня с тоалетна и мокро помещение.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет, шумоизолация, подово отопление и модерно осветление.
Намира се на 5-ти етаж от 8, в сграда с луксозни общи части, два асансьора, система за охрана и видеонаблюдение, както и паркомясто и изба включени в цената.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в комуникативен и спокоен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
алуминиева дограма
подово отопление
паркомясто и изба

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.