Продажба+28% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с 2 балкона в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба229 800 €1 981 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Христо Смирненски - Гребна база, град Пловдив.
Разпределението включва две спални, дневна, кухня, мокро помещение и два балкона, осигуряващи допълнително пространство.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., с асансьор и паркомясто, завършено до ключ с монтирани климатици и кухненски уреди.
Районът е с развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.
Подходящ избор за семейство, търсещо удобен и функционален дом в предпочитан квартал на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.