ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив с ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба180 112 €1 593 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 113 кв.м, разположени на четвърти етаж от седеметажна сграда, което осигурява добра светлина и възможност за разнообразно вътрешно оформление.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии, без налични данни за допълнителни удобства.

Локацията е близо до ключови градски удобства като МОЛ Пловдив, Гребна база, болница и училища, в район с много зелени площи и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобства на градския живот с достъп до природа и спортни зони.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
качествени материали
добра локация
четвърти етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.