Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с функционално разпределение

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба222 000 €1 964 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска985 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 113 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Жилището е част от нов жилищен комплекс, построен през 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни и светли помещения с практичен дизайн, подходящ за семейно ползване. Апартаментът е на втори етаж от общо девет, което осигурява комфорт и добра осветеност.

Сградата е с качествена външна изолация, подови настилки и оборудвана баня, готова за нанасяне без допълнителни разходи. Налични са всички необходими комуникации и удобства.

Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, учебни заведения, магазини и спирки на градски транспорт. В близост се намира и Гребната база, подходяща за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки удобна градска среда с функционално разпределение и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района