ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026

Продажба167 460 €1 495 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска743 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, две бани с тоалетна, складово помещение и две тераси.

Сградата е с тухлено строителство, на етап Акт 14, с асансьор и възможност за паркомясто, което осигурява удобства и сигурност чрез видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е нискоетажен (4 етажа), с нисък процент общи части и се намира близо до Гребната база, което осигурява достъп до природна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства, съчетаващи комфорт и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ниско строителство
видеонаблюдение и контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.