ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с тераса в затворен комплекс

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба154 117 €1 525 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска684 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нов затворен комплекс.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад, антре и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и шумоизолация, отопление на електричество.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, зона за отдих и детски площадки, с възможност за паркиране и зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в съвременна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
тераса
асансьор

Недостатъци

последен етаж
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.