Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба121 000 €1 861 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Гагарин, град Пловдив, разположен на последния, 8-ми етаж в панелна сграда. Апартаментът е с площ 65 кв.м и е преустроен в хол с кухненски бокс и две спални, което подобрява функционалността на пространството. Сградата е панелна от 1990 г., като имотът е в стандартно състояние, без допълнителни данни за ремонти или подобрения. Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Дунав, магазини, училища и градски транспорт. Последният етаж осигурява панорамна гледка и повече светлина благодарение на североизточното изложение. Имотът е подходящ за семейства или млади хора, търсещи комуникативен и функционален дом.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
последен етаж
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.