медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~41 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота) — 1 615 €/м² срещу 1 298 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин.
Разпределение: просторна всекидневна с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и голяма тераса с гледка към зелени площи. Допълнително има изба за съхранение.
Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е след ремонт и е оборудван с климатици във всяка стая.
Локацията е удобна, на 5 минути от Международен панаир Пловдив, близо до паркове, училища, детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 2 658 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 594 €/мес