Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Северен, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба118 803 €1 397 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота)

Площ
85 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота) — 1 397 €/м² срещу 1 298 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, Северен. Имотът е част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура.

Разпределението включва предверие, дневна, две спални, баня с тоалетна, склад и тераса, осигуряващо удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2029 година, с асансьор и качествени материали, което гарантира съвременни стандарти на живот.

Локацията предлага добра инфраструктура и бърз достъп до централната част на Пловдив, в един от най-бързо развиващите се райони.

Имотът е подходящ за хора търсещи комфортен градски живот с удобства и модерно строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 527 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района