Sale−47% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 1 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale219,999 €1,222 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

180 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 274 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ от 180 кв.м, разположен в централната част на град Пловдив, район Център, ТЕТ. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, коридор, баня с тоалетна и панорамна тераса, която обхваща целия апартамент. Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2026 година и разполага с асансьор и интернет. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално обзавеждане. Локацията е удобна, близо до паркове, магазини и транспортни връзки, с възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом в центъра на града с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
просторен хол
ново строителство
асансьор

Cons

продава се на шпакловка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.