медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 625 €/м² срещу 2 375 €/м².
Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 30 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Център, Каменица 1. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна, тераса, входно антре и избено помещение. Апартаментът е в сграда от тухлено строителство с акт 16, намира се на втори етаж от пететажна сграда с асансьор. Имотът е реновиран и се продава с включено паркомясто. Локацията е комуникативна, с близост до супермаркети, училища и детски градини, което осигурява удобства за ежедневието. Този имот е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на местоположението и наличните удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес