Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, Младежки хълм, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба183 600 €1 836 €/м²

Очакван наем714 € /мес

Площ

100 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, Център, Младежки хълм. Разполага с хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Жилището е с подови настилки от естествен паркет и теракот, сменена ПВЦ дограма и външна изолация. Сградата е тухлена и разполага с асансьор. Локацията е комуникативна, с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
естествен паркет
външна изолация
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.