Продажба

Тристаен апартамент с 2 тераси в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба118 000 €1 204 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
98 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 204 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски кът и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за естествена светлина.

Сградата е монолитна, построена от тухли, като имотът е завършен на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията.

Квартал Беломорски предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и възможност за персонализация на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • монолитно строителство
Недостатъци
  • завършен на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района