Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивБеломорски

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба83 700 €900 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 93 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът е част от нова сграда с планирана година на завършване 2027 г. на четвърти етаж от общо четири.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с предвидени висок клас ПВЦ дограма, външна блиндирана врата и инсталации по БДС, като има асансьор и възможност за паркиране.

Квартал Беломорски предлага спокойна среда с добър достъп до основни пътни артерии и близост до природни зони, което го прави подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и баланс между градски живот и тишина.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.