Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Западен

ПловдивЗападен

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба99 950 €1 350 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Trivium Estate предлага двустаен апартамент, разположен в хубава и добре поддържана сграда в квартал Южен.

Имотът съчетава комфорт, функционално разпределение.-
Разпределение и характеристики:
Обща площ: 74 кв.м

🛋️ Просторна дневна, съчетана с кухненски бокс;
🛏️ Спалня
🚿 Баня с тоалетна
🚪 Антре с място за съхранение
🌅 Балкон, подходящ за отдих
🏢 Сградата е в процес на строеж и със степен на завършеност Акт 14 . Разположена в тиха и спокойна част на квартала, с удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за дългосрочна инвестиция в един от най-предпочитаните райони на Пловдив.

💼 TRIVIUM ESTATE предоставя безплатно съдействие при банково кредитиране, както и пълна консултация през целия процес на покупка.

Отговорен консултант: Невена Прайс
📌 Реф. номер: 16610

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.