Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden

Published: 1 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale99,950 €1,350 €/m²

Expected rent573 € /mo

Area

74 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Trivium Estate предлага двустаен апартамент, разположен в хубава и добре поддържана сграда в квартал Южен.

Имотът съчетава комфорт, функционално разпределение.-
Разпределение и характеристики:
Обща площ: 74 кв.м

🛋️ Просторна дневна, съчетана с кухненски бокс;
🛏️ Спалня
🚿 Баня с тоалетна
🚪 Антре с място за съхранение
🌅 Балкон, подходящ за отдих
🏢 Сградата е в процес на строеж и със степен на завършеност Акт 14 . Разположена в тиха и спокойна част на квартала, с удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за дългосрочна инвестиция в един от най-предпочитаните райони на Пловдив.

💼 TRIVIUM ESTATE предоставя безплатно съдействие при банково кредитиране, както и пълна консултация през целия процес на покупка.

Отговорен консултант: Невена Прайс
📌 Реф. номер: 16610

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.