Продажба

Двустаен апартамент в Западен, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивЗападен
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 9 Март 2026
Продажба175 000 €2 573 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~70 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 70 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Западен (70 имота) — 2 573 €/м² срещу 1 542 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Западен, близо до Гребна база.
Разпределението включва обзаведена спалня, хол с оборудвана кухня, санитарно помещение, килер и входно антре.
Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от четири, с извършен ремонт и освежаване.
Кварталът е спокоен и предпочитан за живеене, с добра инфраструктура и близост до зелени площи.
Подходящо за семейно ползване с удобна локация и функционален план.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Западен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонтиран имот
  • спокоен квартал
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 333 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района