медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота) — 1 684 €/м² срещу 1 349 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 95 кв.м, разположен в квартал Въстанически в град Пловдив. Жилището е на четвърти от пет етажа в сграда с асансьор.
Разпределението включва просторен хол с излаз към тераса, кухня с трапезария, самостоятелна спалня с втора тераса и баня с тоалетна. Възможно е преустройство в тристаен апартамент.
Сградата е тухлена, с доказано качество на строителството, а апартаментът е реновиран и обзаведен със съвременно обзавеждане. Налични са всички необходими удобства.
Локацията предлага добра инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии, като паркирането в района е свободно.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за адаптация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 434 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 453 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес