Продажба

Двустаен апартамент в Въстанически, Пловдив с асансьор

ПловдивВъстанически
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба104 900 €1 873 €/м²
Очакван наем434 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота)

Площ
56 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Въстанически (165 имота) — 1 873 €/м² срещу 1 349 €/м².

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в квартал Въстанически, Пловдив. Имотът е на първи висок етаж в сграда с асансьор от 2007 година.

Разпределението включва две стаи с ламинат, кухненски бокс с монтирани шкафове и баня с настилки и санитарен фаянс. В двете стаи има монтирани климатици, което осигурява допълнителен комфорт.

Сградата е монолитна, построена с тухлени материали, което гарантира стабилност и добра изолация. Имотът е готов за обзавеждане и живеене, без необходимост от основен ремонт.

Локацията е близо до клиника

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 465 €, а очакваният наем за района — 434 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • монолитно строителство
  • климатици в стаите
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района