ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Южен, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба120 000 €1 333 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, район Южен, разположен на 5-ти етаж в нова сграда от 2026 г.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад и просторна тераса с панорамна гледка, като стаите са светли и с правилни форми.
Сградата е тухлена, с асансьор и модерна фасада, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с ПВЦ дограма и входна блиндирана врата.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни строителни стандарти в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
асансъор
ново строителство
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.