Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба126 000 €1 909 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Въстанически, близо до Събота Пазара.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса.
Сградата е нова, тухлена, с асансьор и висок клас входна врата, а апартаментът е завършен на шпакловка и замазка с окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е удобна, близо до Автогара Родопи и на около 10 минути от центъра на града, което го прави подходящ за инвестиция или живеене.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и съвременни материали в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
асансьор
тераса
близо до центъра

Недостатъци

партерен етаж
завършване на шпакловка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.