Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент 92 кв.м в Тракия с тераса и паркинг

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба183 090 €1 990 €/м²
Очакван наем491 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Тракия, Пловдив, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 г. Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре и тераса. Жилището е на 3-ти етаж от 5, с изложение югозапад. Сградата е тухлена, с подземен паркинг и прилежащо избено помещение. Локацията е удобна, близо до големи търговски обекти, парк Лаута и основни булеварди. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с достъп до зелени площи и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • подземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района