Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба96 122 €1 316 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 5801466
Ера Вива продава двустаен партерен апартамент в новострояща се луксозна сграда в район Тракия - един от най-добре уредените квартали на Пловдив. Жилището се състои от преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и веранда с малко дворче. Апартаментът се издава на: стени шпакловка, под - замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, дигитална видеодомофонна система, входна блиндирана врата и напълно завършена тераса.
Предимства на имота:
• Качествено строителство от доказан изпълнител;
• Просторни помещения, правилни форми и оптимално разпределение на застроената площ;
• Нисък процент общи части;
• Осигурено 100% паркиране на добра цена;
• Отлично местоположение;
• Луксозни общи части и фасади;
• Панорамни гледки;
• Гъвкави схеми на плащане.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до главни пътни артерии, множество търговски обекти, денонощна клиника, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, което гарантира удобство и комфорт.
Жилището е чудесна възможност за покупка, както за живеене, така и за отдаване под наем.
Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега.
ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодни условия спрямо вашия профил и желание при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 5801466

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.