Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale96,122 €1,316 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
73 m²
Floor
1 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 5801466
Ера Вива продава двустаен партерен апартамент в новострояща се луксозна сграда в район Тракия - един от най-добре уредените квартали на Пловдив. Жилището се състои от преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и веранда с малко дворче. Апартаментът се издава на: стени шпакловка, под - замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, дигитална видеодомофонна система, входна блиндирана врата и напълно завършена тераса.
Предимства на имота:
• Качествено строителство от доказан изпълнител;
• Просторни помещения, правилни форми и оптимално разпределение на застроената площ;
• Нисък процент общи части;
• Осигурено 100% паркиране на добра цена;
• Отлично местоположение;
• Луксозни общи части и фасади;
• Панорамни гледки;
• Гъвкави схеми на плащане.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до главни пътни артерии, множество търговски обекти, денонощна клиника, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, което гарантира удобство и комфорт.
Жилището е чудесна възможност за покупка, както за живеене, така и за отдаване под наем.
Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега.
ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодни условия спрямо вашия профил и желание при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 5801466

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby