Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба97 818 €1 377 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска434 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 52.5% · 33 679 €

64 139 €1 Февруари 2026Първоначална цена
97 818 €▲ 33 679 € (52.5%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в модерен комплекс в един от най-предпочитаните райони на града.

🎯 Район: Тракия
Цена (в ): 64 139
Етаж: 5
Квадратура: 71.4кв.м

🏠 Модерна архитектура, панорамни тераси и френски прозорци.
🎯 Красива гледка и изобилие от естествена светлина.
⛔️ Подземен паркинг и гаражи готови да задоволят необходимостта от места за автомобили

🎯 Местоположение: притежава отлична локация, гарантираща удобство и комуникативност.
/в близост до Мол Плаза /.

🟡 Допълнителните услуги и следпродажбено обслужване, които можем да предложим са застраховка на недвижимо имущество, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

✅ Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 53% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 400 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.