Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба77 000 €1 375 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Жилището е с площ от 56 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва антре, просторен хол, отделна кухня, спалня, санитарен възел и тераса. Апартаментът е за ремонт, което дава възможност за персонализация според нуждите на новите собственици. Сградата е панелна конструкция с налични основни удобства като асансьор. Локацията е удобна, с близост до магазини, училище, паркове и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансьор
тераса
близо до училище

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.