Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 9 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale77,000 €1,375 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

56 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Жилището е с площ от 56 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва антре, просторен хол, отделна кухня, спалня, санитарен възел и тераса. Апартаментът е за ремонт, което дава възможност за персонализация според нуждите на новите собственици. Сградата е панелна конструкция с налични основни удобства като асансьор. Локацията е удобна, с близост до магазини, училище, паркове и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

южно изложение
асансьор
тераса
близо до училище

Cons

панелно строителство
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.