Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Съдийски

ПловдивСъдийски

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба114 600 €1 569 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

💥 ТОП ЛОКАЦИЯ! 💥 ✅ ОФЕРТА: 13590
🏡 Агенция 'ГОЛД ИМОТИ', има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в малка, 7 етажна, бутикова сграда с АКТ 14 в кв. Съдийски!
✅ Състои се от: коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и две тераси и избено помещение.
✅ Продава се по БДС: включва шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ и контакт, ВиК до тапа, висококачествена ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.
🌞 Изложение: югоизток към всекидневната / северозапад към спалнята;
🏗️ Инвеститорът е добре познат на пазара на недвижими имоти и е един от най-предпочитаните в града.
🚗 Възможност за свободно паркиране около сградата.
🎯 Локация: Сградата се намира на пешеходно разстояние от центъра на града.
✅ АКТ 16 се очаква до средата на 2026.
➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
📲 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.