Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski
Published: 13 January 2026 Updated: 31 July 2026
Sale114,600 €1,569 €/m²
Expected rent496 € /mo
Area
73 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment508 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent496 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 12 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

💥 ТОП ЛОКАЦИЯ! 💥 ✅ ОФЕРТА: 13590
🏡 Агенция 'ГОЛД ИМОТИ', има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в малка, 7 етажна, бутикова сграда с АКТ 14 в кв. Съдийски!
✅ Състои се от: коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и две тераси и избено помещение.
✅ Продава се по БДС: включва шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ и контакт, ВиК до тапа, висококачествена ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.
🌞 Изложение: югоизток към всекидневната / северозапад към спалнята;
🏗️ Инвеститорът е добре познат на пазара на недвижими имоти и е един от най-предпочитаните в града.
🚗 Възможност за свободно паркиране около сградата.
🎯 Локация: Сградата се намира на пешеходно разстояние от центъра на града.
✅ АКТ 16 се очаква до средата на 2026.
➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
📲 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby