ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в кв. Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба86 000 €1 246 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м и собствен двор от 114 кв.м, разположен в квартал Прослав в град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и покрита веранда.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с 5 етажа, а апартаментът се намира на първи етаж (над партер).

Локацията е в тиха и озеленена зона с ниско застрояване, близо до училище, детска градина, магазини и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и възможност за паркиране в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
южно изложение
ново строителство
тиха среда

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.