Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент 74 кв.м в район Отдих и култура, Пловдив

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба129 000 €1 743 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в град Пловдив, район Отдих и култура. Имотът се намира на 3-ти от общо 4 етажа в тухлена сграда, построена през 2026 година.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за жилищно ползване или инвестиция. Апартаментът предлага комфортна площ за двустаен имот.

Сградата е ново строителство с тухлени стени, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Налични са основни комуникации, без допълнителна информация за допълнителни удобства.

Локацията е спокойна и предпочитана, с лесен достъп до градски удобства и близост до Гребна база, което осигурява възможности за отдих и спорт.

Имотът е подходящ за първо жилище или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • спокойна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района