Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба91 688 €1 206 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска407 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м., разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 5 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва хол с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад (подходящ за мокро помещение), входно антре и тераса. Помещенията са просторни и светли, с функционално разпределение.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като имотът е в състояние Акт 15, което предполага нужда от довършителни работи. Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и устойчивост.

Локацията е удобна, с близост до бензиностанции, магазини и спирки на градския транспорт, което осигурява лесен достъп до различни услуги и комуникации.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • среден етаж
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района